おはようございます。
仕事柄、家を購入する場合に稀に「不動産価値の
あがる所(土地・建物)が希望です。」と言われる
方がおられ少し戸惑います。今日はこれに関連する
事を載せております。
基本的には人口の減少は不動産価値の下落に
つながります。特に過疎化が進んでいるエリア
や郊外の地域では急速に下がる事もあるかも
しれません。逆に人気のある一部のエリアは
価格維持を出来るかもしれません。
それ以上に不動産価格は景気に関連してます。
景気が良ければ人口が減っても上がる可能性も
あると思います。
景気についてはあまり良いとはいえませんし、今後
についても難しい状況です。さらには消費税増税も
予想されますし、悩む所ですね。このように不動産は
経済状況の影響を受けるので、安易な回答が
出来ずに少し困ります。
あえて意見を述べるとすると、価格が下がりにくい
周辺地域の活性が良い所で、なかなか売りに
でていないようなエリアを探すのが良いので
はないでしょうか。それには時間と労力が必要
ですが根気よく頑張りましょう。
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