おはようございます。
最近は構造を気にして購入されている方が
増えてきているのですが、みなさんは
住宅の構造強度ってきになりますか?
今日はその事についてかいておきます。
まず、現在は1981年以降に施行された「新耐震
基準」が元になっていますが、「震度6程度の地震が
来ても、建物が倒壊しないこと」となっています。
しかし、最近想定される地震はそれ以上の
震度7とか又はそれ以上が多いです。仮に震度
7であっても、全壊率は木造住宅で16%以上、
RCや鉄骨造で6%以上の被害が予想されます。
それ以上の強い建物の基準として「住宅品質確保
促進法」の耐震等級があります。
これは等級1が建築基準法と同等の強度で
等級2が1.25倍、等級3が1.5倍の強度がある事に
なります。
コストについては等級2で50万円程度、等級3で
100万円程度の追加となります。(延床など他の
要因により費用の増減はあると思います。)
建築費が2000万円としたら、等級2で2.5%、
等級3で5%UPで強度の高い家を手に入れる
事ができます。
これから家の購入される方は頭の片隅において
検討してみて下さい。
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