首都圏・中古マンションの成約が大幅増

おはようございます。

 

中古の成約が増加傾向のようです。

 

東日本不動産流通機構は4/16、首都圏不動産

流通市場動向をまとめた。2012年1～3月期の

中古マンションの成約件数は8612件（前年同期比

9.5％）に増加し、2期連続で前年同期を上回った。

2010年1～3月に記録した8249件を大幅に上回る

高水準となった。

 

平均成約価格は2539万円（2.2％下落）したものの、

前期比では5期ぶりに上昇した。3000万円以上の

価格帯の比率が前期の31.7％から33％に拡大した。

 

成約物件の平均専有面積は65.56㎡。平均築年数は

18.61年で、古い物件にシフトする傾向がみられた。

 

中古物件は関東だけでなく、関西も問合せが増えて

きています。安くて・物件の選択肢も増えるのですが

少し気をつける事がありますよね。

今度セミナー（勉強会）を開きますのでご興味ありま

したら参加してみて下さい。

 

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