おはようございます。
昨日に引き続き中古の記事になります。
今日は中古住宅の品質の関連記事です。
ナイスは独自に良質な中古住宅を認定する
制度「ナイスバリュープラス」を始めた。
中古住宅の事前検査や補修工事、各種保証と
いった付加価値を加えて一定の品質を確保する。
これにより他物件との差別化のほか、瑕疵担保
責任を負うリスクを軽減する。買主は保証に加入
していれば架し担保責任期間内に隠れた瑕疵や
故障が見つかった場合に保険金で修復が可能。
中古住宅って簡単に修復できる部分(内装仕上げ)、
見た目ではわからないし、補修・改修費の金額が
多くなる部分(躯体・設備)があるので、気をつけないと
安い中古住宅を購入しても補修費用が凄くかかる
ケースもあります。
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