住宅諸費用のローン

おはようございます。


住宅取得の諸費用って結構かかりますよね。

おおよそ購入の10%弱程度がかかります。

3000万円の物件なら300万円(ザックリですが・・・)


今日はその諸費用について貸付利率の引き下げの

記事があったので書いておきます。


新生銀行の「マイホームプラン」の利率が

旧利率:7.2~14.4%

新利率:諸費用のみ5.475%(現行レート)

     建築資金含む7.475%(現行レート)

に6/1からなっています。


融資額は50万-300万。返済は1年~10年

申込資格は20才-65才未満。事務手数料は

5.25万円が必要のようです。


原則は居住物件限定となりますが、融資対象

・住宅ローンの融資事務手数料

・住宅ローンの保証料

・火災保険

・団信初年度特約料

・固定資産税の初年度精算金

・修繕積立基金

・不動産仲介手数料

・登記費用

・印紙代

・適合検査費用

とほぼカバーできていると思われます。


本来は自己資金を貯めて購入する方がよいですが、

(プロにみてもらって)返済計画に無理がない場合は

このような融資を受けてみるもの一つだと思います。

これから購入予定の方は検討してみて下さいね。グッド!