中古瑕疵保険でマンション戸単位

おはようございます。

 

また一つ中古市場活性化への関連記事が

ありましたので書いておきます。

 

中古の購入に対してリスクとあげらるのに、瑕疵問題が

あると思います。今まではマンションは一棟で保証する

瑕疵保険はあるのですが検査費用が数十万円にもなります。

 

ところが住宅保証機構と日本住宅保証検査機構が

中古マンション戸単位での瑕疵保険の認可を国交省

から受けるようです。検査費用は7～8万円程度+検査

事業者による検査費（10万円前後）とすると20万円弱の

検査費用となります。

 

保証期間は5年。支払い限度額は1000万円。対象物件は

新耐震以降（1981年）の物件が対象のようです。

 

この保険に入っていれば基礎・柱・防水などの部分で

欠陥が見つかった場合に、保険金が支払われる。

これでまた一つ中古住宅のリスクを軽減・回避する事が

できる方法が増えるので良い事です。これから中古

マンションを購入する方は是非検討してみて下さい。