おはようございます。
先日は建築業というか、不動産についての
相談がありました。それは「ペット違反」に
ついてです。
事務所に来て相談をうけましたが、賃貸住宅で
ペットの違反をしており、約1年前に警告を受けて
最近は退去するように誓約書が送られてきたようです。
ご本人さんは退去したくはない・・・。
という内容でした。
一般的には違反なので原則住み替えてもらうのが
全うな事だと思いますし、近隣の迷惑を無視して
肩身の狭い思いして住み続ける事を考えると
そのような結果になります。
ただし、裁判判例では違反の内容にもよる事が
あります。ペット違反していても、臭い、鳴き声
等の近隣の方への迷惑の度合いにより、違反者が
勝訴した事もあります。ご相談者もペット違反は
していますが、近隣への迷惑の範囲はある程度
気にして住んでいるようです。
ただし、裁判まで起こしてもどうかと思い転居を
おすすめしました。勿論、次はペット可の物件です。
みなさんも入居の契約前には重要事項説明や契約書を
確認して住みましょうね。
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