検査済証

おはようございます。

 

先日、神戸市内で増築をしたいとの事で

詳細の内容を確認しにいきましたが、

建物完了時に検査をする事を当時

しておらず、「検査済証」が発行されて

いないようでした。

 

建物の工事前までに「確認済証」、

検査完了時に「検査済証」が発行されます。

確認済証は設計図書が法的に問題ないか

確認し、検査済証は設計図書の内容と

現場の建物が差異なく工事をしたか

証明する物です。

 

増築の際には検査済証が無いケースが

多いですが、確認済証だけではその建物が

設計図書通りに建てられたかわかりません。

その為、当時検査していれば増築が可能な

場合でも検査済証がない事で断念しなければ

ならない場合があります。

 

これから中古住宅を購入されて将来増築を

しようと検討している方は、検査済証が出ている

建物を購入した方が無難です。