料金案内(新築) |
当事務所では延床面積に応じて設計監理料を算出しております。
延床面積 | 設計監理料 |
100㎡未満 | 1,800,000円 |
100㎡~150㎡ |
1,800,000円 + 100㎡を超える床面積 × 13,500円 |
150㎡~200㎡ | 2,475,000円 + 150㎡を超える床面積 × 10,000円 |
200㎡以上 | 2,975,000円 + 200㎡を超える床面積 × 6,500円 |
例えば工事費用2.000万円、床面積120㎡の計画とすると
180+(120-100)×1.35=207万円 の設計監理料となります。
CM分離発注方式を選択される場合のマネージメント料は上記の設計監理料と同額になります。
※ 税別価格表記
※ 現地測量・地盤調査・確認申請手数料・許可申請料・構造計算は別途費用かかります。
(詳細は確認申請の料金案内をご確認下さい。)
設計監理費用と工事代金のお支払方法(一括請負契約) |
工事費用2.000万円(原価1.400+工務店さんの経費600)、設計監理料200万円の場合
項 目 | 設計監理料 |
一括請負工事代金 |
1.ファーストヒアリング 住まいへのこだわりをお伝え下さい。 |
無 料 |
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2.資金計画の提案 ライフプラン、建築費用、諸費用など |
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3.ファーストプランの提案 間取り図などの確認 |
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4.プラン・資金計画の決定 ライフプラン、建築費用、諸費用など |
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5.設計監理契約 A-住宅を契約 |
80万円 設計監理費用の40% |
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6.実施図面決定 詳細図にて仕様・設備の確認 |
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7.見積依頼 工務店さんへの見積もり依頼 |
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8.資金計画とプラン調整 資金計画内にプランを調整 |
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9.確認申請完了 確認済証が発行されます |
80万円 設計監理費用の40% |
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10.工事請負契約 工務店さんと一括請負契約 |
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666万円 工事費用の33% |
11.上棟式
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666万円 工事費用の33% |
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12.竣工・お引渡し 検査済証が発行されます |
40万円 設計監理費用の20% |
668万円 工事費用の34% |
13.アフターフォロー 定期検査1、2、6、12ヶ月 |
無 料 |
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合計 |
200万円 | 2000万円 |
設計監理費用と工事代金のお支払方法(CM分離発注方式) |
工事費用1400万円(原価1.400)、設計監理料・CMマネージメント料400万円の場合
項 目 |
設計監理料
CMマネージメント料 |
工事代金 各専門業者 |
1.ファーストヒアリング 住まいへのこだわりをお伝え下さい。 |
無 料 |
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2.資金計画の提案 ライフプラン、建築費用、諸費用など |
||
3.ファーストプランの提案 間取り図などの確認 |
||
4.プラン・資金計画の決定 ライフプラン、建築費用、諸費用など |
||
5.設計監理契約 A-住宅を契約 |
120万円 設計監理費用の30% |
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6.実施図面決定 詳細図にて仕様・設備の確認 |
120万円 設計監理費用の30% |
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7.見積依頼 協力業者さんへの見積もり依頼 |
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8.資金計画とプラン調整 資金計画内にプランを調整 |
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9.協力業者選定 各専門業者の方を比較検討 |
40万円 設計監理費用の10% |
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10.確認申請完了 確認済証が発行されます |
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11.専門業者さんと契約 契約会にて各専門業者と契約 |
468万円 工事費用の34% |
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12.上棟式
|
40万円
設計監理費用の10% |
468万円 工事費用の34% |
13.竣工・お引渡し 検査済証が発行されます |
80万円 設計監理費用の20% |
468万円 工事費用の34% |
14.アフターフォロー 定期検査1、2、6、12ヶ月 |
無 料 | |
合計 |
400万円 | 1400万円 |
CM分離発注と一括請負工事の総額比較 |
工事費用1400万円(原価1.400)、設計監理料200万円、CMマネージメント料400万円の場合
比 較 項 目 | A-住宅にCM分離発注方式 |
設計事務所に設計、 工事を工務店さんに |
設計監理料 |
2,000,000円 |
2,000,000円 |
CMマネージメント料 | 2,000,000円 |
0円 |
工務店さんの経費 | 0円 |
6,000,000円 |
工事費の原価 | 14,000,000円 | 14,000,000円 |
工事請負契約の金額 | 14,000,000円 | 20,000,000円 |
総 額 | 18,000,000円 | 22,000,000円 |
料金案内(リノベーション) |
延床面積 |
設計監理料 |
50㎡未満 |
500,000円 |
50㎡~100㎡ |
500,000円 + 50㎡を超える床面積 × 15,000円 |
100㎡~150㎡ | 1,250,000円 + 100㎡を超える床面積 × 12,500円 |
150㎡~200㎡ |
1,875,000円 + 150㎡を超える床面積 × 10,000円 |
200㎡~200㎡ |
2,375,000円 + 150㎡を超える床面積 × 8,500円 |
※ 税別価格表記
※ 現地測量・地盤調査・確認申請手数料・許可申請料・構造計算は別途費用かかります。
(詳細は確認申請の料金案内をご確認下さい。)
その他、店舗、共同住宅、鉄骨造、RC造については要相談といたします。